1 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°102 et du 4.84 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 784 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 377 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l'Hippodrome, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 1 Avenue de l'Hippodrome se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Hippodrome se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Eysines et 34.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
