102 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°106 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 102 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 805 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 374 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue de l'Hippodrome, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 102 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 102 Avenue de l'Hippodrome se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue de l'Hippodrome se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Eysines et -19.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 102 Avenue de l'Hippodrome à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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