20 Avenue de la Libération, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue de la Libération, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gravette à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4285 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Sybirol à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. N. Mandela à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 17 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Libération
Les 0 ventes au 20 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 20 Avenue de la Libération se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Libération par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Libération se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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