180 Avenue Pasteur, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 639 € à 3 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 446 € à 3 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 180 Avenue Pasteur, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 et de 3.45 % à celui du n°215 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 180 Avenue Pasteur, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1704 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Sybirol à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Parks à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 319 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 857 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 432 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 423 mètres

Ventes au 180 Avenue Pasteur

Les 0 ventes au 180 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 180 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 180 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 180 Avenue Pasteur se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 180 Avenue Pasteur par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Avenue Pasteur se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Jouhaux, 33270 Floirac(2,994 €)

Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac(3,972 €)

Rue Denis Cordonnier, 33270 Floirac(2,954 €)

Avenue Paul Lafargue, 33270 Floirac(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 180 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 180 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.