4 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°221 et de 3.49 % à celui du n°215.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta.
- 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 366 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 890 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pasteur se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Floirac et 12.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
