221 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 221 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 379 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 886 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 478 mètres
Ventes au 221 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 221 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Avenue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 221 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 221 Avenue Pasteur se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Avenue Pasteur par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Avenue Pasteur se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Floirac et 16.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
