241 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 241 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°214 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 241 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 519 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 241 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Avenue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°241 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 241 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 241 Avenue Pasteur se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Avenue Pasteur par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 241 Avenue Pasteur se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -13.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au 241 Avenue Pasteur à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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