1 Avenue Paul Lafargue, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Avenue Paul Lafargue, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 770 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 531 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Paul Lafargue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 1 Avenue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 1 Avenue Paul Lafargue se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Paul Lafargue par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Paul Lafargue se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 42.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
