23 Chemin de la Caussade, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Caussade, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Chemin de la Caussade, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 328 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1123 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Caussade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Caussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Caussade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Caussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Caussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Caussade dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Caussade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 23 Chemin de la Caussade se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Caussade par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Caussade se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 53.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
