13 Chemin des Garosses, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Garosses, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Chemin des Garosses, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 401 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Garosses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Garosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Garosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Garosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Garosses dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Garosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Garosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 13 Chemin des Garosses se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Garosses par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Garosses se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Floirac et 25.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
