21 Côte de l'Empereur, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Côte de l'Empereur, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², identique à celui du n°19 et du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Côte de l'Empereur, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 695 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 700 mètres
Ventes au 21 Côte de l'Empereur
Une vente a été recensée au 21 Côte de l'Empereur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Côte de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Côte de l'Empereur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Côte de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Côte de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Côte de l'Empereur dans son marché local
Prix du 21 Côte de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Côte de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 21 Côte de l'Empereur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Côte de l'Empereur par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Côte de l'Empereur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Floirac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
