23 Côte de l'Empereur, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Côte de l'Empereur, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², identique à celui du n°21 et du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Côte de l'Empereur, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 677 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Côte de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Côte de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Côte de l'Empereur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Côte de l'Empereur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Côte de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Côte de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Côte de l'Empereur dans son marché local
Prix du 23 Côte de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Côte de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 23 Côte de l'Empereur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Côte de l'Empereur par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Côte de l'Empereur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Floirac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
