23 Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Côte de Monrepos, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°21 bis et de n°54.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 258 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 251 mètres
Ventes au 23 Côte de Monrepos
Une vente a été recensée au 23 Côte de Monrepos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Côte de Monrepos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Côte de Monrepos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Côte de Monrepos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Côte de Monrepos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Côte de Monrepos dans son marché local
Prix du 23 Côte de Monrepos par rapport à la voie
Sur Côte de Monrepos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 23 Côte de Monrepos se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Côte de Monrepos par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Côte de Monrepos se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 42.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
