38 Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Côte de Monrepos, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 383 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Côte de Monrepos
Aucune vente n'a été recensée au 38 Côte de Monrepos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Côte de Monrepos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Côte de Monrepos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Côte de Monrepos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Côte de Monrepos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Côte de Monrepos dans son marché local
Prix du 38 Côte de Monrepos par rapport à la voie
Sur Côte de Monrepos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 38 Côte de Monrepos se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Côte de Monrepos par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Côte de Monrepos se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Floirac et 36.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
