1 Impasse Coulet, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Coulet, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 1 Impasse Coulet, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Castel à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 756 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 494 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 142 mètres
Ventes au 1 Impasse Coulet
Les 0 ventes au 1 Impasse Coulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Coulet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Coulet par rapport à la voie
Sur Impasse Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 1 Impasse Coulet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Coulet par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Coulet se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 3.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse Coulet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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