4 Impasse de la Maternelle, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse de la Maternelle, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Castel à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Floirac à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 901 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 584 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 153 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Maternelle
Les 0 ventes au 4 Impasse de la Maternelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Maternelle dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Maternelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maternelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Impasse de la Maternelle se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Maternelle par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Maternelle se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Floirac et -4.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Maternelle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Maternelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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