2 Place Dulong, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Dulong, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°3 et de 2.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 2 Place Dulong, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 54 parkings - 1535 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 930 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 344 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 51 mètres
Ventes au 2 Place Dulong
Les 3 ventes au 2 Place Dulong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Dulong dans son marché local
Prix du 2 Place Dulong par rapport à la voie
Sur Place Dulong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Place Dulong se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Dulong par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Dulong se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Floirac et 6.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
