2 Rue du Versant, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Versant, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 et du 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Versant, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versant à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 1057 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 793 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Versant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Versant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Versant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Versant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Versant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Versant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Versant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Versant par rapport à la voie
Sur Rue du Versant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Rue du Versant se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Versant par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Versant se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Floirac et 33.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
