107 Rue Emile Combes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°105 et de 0.45 % à celui du n°2.
À propos du 107 Rue Emile Combes, 33270 Floirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 850 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 107 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 107 Rue Emile Combes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Emile Combes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue Emile Combes se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 55.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
