5 Rue Jean Graux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Jean Graux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 471 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 299 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Graux
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Graux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Graux dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Graux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Graux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 5 Rue Jean Graux se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Graux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Graux se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Floirac et -10.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Graux
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Graux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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