5 Rue Pablo Picasso, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue Pablo Picasso, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 473 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 819 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 436 mètres
Ventes au 5 Rue Pablo Picasso
Une vente a été recensée au 5 Rue Pablo Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pablo Picasso, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 5 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 5 Rue Pablo Picasso se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pablo Picasso par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pablo Picasso se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Floirac et 39.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
