Allée des Millepertuis, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Millepertuis, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Millepertuis dans son marché local
Prix Allée des Millepertuis par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Millepertuis se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 13.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Millepertuis à Gradignan
Le loyer moyen estimé Allée des Millepertuis est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Gradignan, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Millepertuis
Les ventes enregistrées Allée des Millepertuis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Millepertuis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1079 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 471 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1945 mètres
- - Lycée général des Graves à 1671 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 429 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Millepertuis
Adresses Allée des Millepertuis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Millepertuis, classées par tranches de numéros.
