16 Allée des Pins, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Pins, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°6 et de 51.3 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Allée des Pins, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1139 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 647 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2083 mètres
- - Lycée général des Graves à 1489 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 405 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 16 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 16 Allée des Pins se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Pins par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Pins se situe 38.06 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 20.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Allée des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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