16 Allée des Pins, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Allée des Pins, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1139 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 647 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 405 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 16 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 16 Allée des Pins se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Pins par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Pins se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 74.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
