4 Allée du Penon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Penon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée du Penon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1877 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1410 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2360 mètres
- - Lycée général des Graves à 854 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 660 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Penon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Penon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Penon dans son marché local
Prix du 4 Allée du Penon par rapport à la voie
Sur Allée du Penon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 4 Allée du Penon se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Penon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Penon se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 49.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du Penon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Penon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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