36 Allée Gaston Rodrigues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Allée Gaston Rodrigues, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 36 Allée Gaston Rodrigues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 872 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monjous à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 939 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 248 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 617 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 567 mètres
Ventes au 36 Allée Gaston Rodrigues
Les 4 ventes au 36 Allée Gaston Rodrigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée Gaston Rodrigues dans son marché local
Prix du 36 Allée Gaston Rodrigues par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Rodrigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 36 Allée Gaston Rodrigues se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée Gaston Rodrigues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée Gaston Rodrigues se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 12.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Allée Gaston Rodrigues
Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée Gaston Rodrigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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