2 Allée Jean Bertrand, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Bertrand, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Allée Jean Bertrand, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 12 parkings - 932 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignonne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 214 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 220 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 821 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 325 mètres
Ventes au 2 Allée Jean Bertrand
Les 11 ventes au 2 Allée Jean Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Bertrand par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 Allée Jean Bertrand se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Bertrand par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Bertrand se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 0.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Bertrand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
