19 Allée Stanislas Breton, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Stanislas Breton, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2022,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Allée Stanislas Breton, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1126 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1126 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 986 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1009 mètres
Ventes au 19 Allée Stanislas Breton
Les 2 ventes au 19 Allée Stanislas Breton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Stanislas Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Stanislas Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Stanislas Breton dans son marché local
Prix du 19 Allée Stanislas Breton par rapport à la voie
Sur Allée Stanislas Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 19 Allée Stanislas Breton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Stanislas Breton par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée Stanislas Breton se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -0.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Allée Stanislas Breton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 600 € au 19 Allée Stanislas Breton à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 295 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
