26 Avenue Charles Et Emile Lestage, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Charles Et Emile Lestage, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 26 Avenue Charles Et Emile Lestage, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 988 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 375 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 247 mètres
Ventes au 26 Avenue Charles Et Emile Lestage
Les 0 ventes au 26 Avenue Charles Et Emile Lestage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Avenue Charles Et Emile Lestage dans son marché local
Prix du 26 Avenue Charles Et Emile Lestage par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Et Emile Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 26 Avenue Charles Et Emile Lestage se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Charles Et Emile Lestage par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Charles Et Emile Lestage se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 42.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Avenue Charles Et Emile Lestage
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