1 Avenue du Maréchal Juin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Maréchal Juin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Maréchal Juin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 3200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 190 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 196 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2104 mètres
- - Lycée général des Graves à 2439 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 761 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Juin se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Maréchal Juin se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Maréchal Juin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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