7 Avenue du Maréchal Juin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal Juin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue du Maréchal Juin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Malartic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 83 parkings - 3139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Mauguin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 22 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 17 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2299 mètres
- - Lycée général des Graves à 2331 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 942 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 90 mètres
Ventes au 7 Avenue du Maréchal Juin
Les 13 ventes au 7 Avenue du Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Juin se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Maréchal Juin se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 20.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Maréchal Juin
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