2 Avenue du Maréchal Juin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Juin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Maréchal Juin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5018 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Mauguin à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 72 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 78 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2223 mètres
- - Lycée général des Graves à 2396 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 875 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Maréchal Juin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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