1 Avenue Favard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Favard, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 1.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Favard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tours à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1660 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1083 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 634 mètres
- - Lycée général des Graves à 3133 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Favard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Favard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Favard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Favard par rapport à la voie
Sur Avenue Favard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 1 Avenue Favard se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Favard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Favard se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 7.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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