4 Avenue Favard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Favard, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 005 €/m²0 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Favard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tours à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1673 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1099 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 623 mètres
- - Lycée général des Graves à 3149 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Favard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Favard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Favard dans son marché local
Prix du 4 Avenue Favard par rapport à la voie
Sur Avenue Favard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 4 Avenue Favard se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Favard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Favard se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 22.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Favard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Favard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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