3 Avenue Favard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Favard, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°5 et de 3.67 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Favard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tours à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1611 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1049 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 685 mètres
- - Lycée général des Graves à 3113 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 734 mètres
Ventes au 3 Avenue Favard
Une vente a été recensée au 3 Avenue Favard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Favard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Favard par rapport à la voie
Sur Avenue Favard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 3 Avenue Favard se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Favard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Favard se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 21.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Favard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Favard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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