6 Avenue Favard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Favard, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Favard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 7929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1600 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1053 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- - Lycée général des Graves à 3125 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Favard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Favard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Favard dans son marché local
Prix du 6 Avenue Favard par rapport à la voie
Sur Avenue Favard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 6 Avenue Favard se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Favard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Favard se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 18.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Favard
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Favard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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