10 Impasse du Castera, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Castera, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse du Castera, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ornon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1147 mètres
- - Lycée général des Graves à 1114 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Castera
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Castera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Castera
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Castera. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Castera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Castera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Castera dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Castera par rapport à la voie
Sur Impasse du Castera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 10 Impasse du Castera se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Castera par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Castera se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 10.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 750 € au 10 Impasse du Castera à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.
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