11 Impasse du Castera, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Castera, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Impasse du Castera, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ornon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1145 mètres
- - Lycée général des Graves à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1151 mètres
Ventes au 11 Impasse du Castera
Une vente a été recensée au 11 Impasse du Castera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Castera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Castera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Castera dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Castera par rapport à la voie
Sur Impasse du Castera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 11 Impasse du Castera se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Castera par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Castera se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -5.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au 11 Impasse du Castera à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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