8 Impasse du Moulin de Pelissey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Moulin de Pelissey, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Impasse du Moulin de Pelissey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignonne à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 406 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 412 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 826 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Moulin de Pelissey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Moulin de Pelissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin de Pelissey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Moulin de Pelissey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin de Pelissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin de Pelissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Moulin de Pelissey dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Moulin de Pelissey par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin de Pelissey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 8 Impasse du Moulin de Pelissey se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Moulin de Pelissey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Moulin de Pelissey se situe 4 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 56.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
