10 Impasse du Moulin de Pelissey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Moulin de Pelissey, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Impasse du Moulin de Pelissey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Monjous à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 422 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 427 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 830 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Moulin de Pelissey
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Moulin de Pelissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Moulin de Pelissey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Moulin de Pelissey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Moulin de Pelissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Moulin de Pelissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Moulin de Pelissey dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Moulin de Pelissey par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin de Pelissey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 10 Impasse du Moulin de Pelissey se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Moulin de Pelissey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Moulin de Pelissey se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 56.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
