Place Bernard Roumegoux, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Bernard Roumegoux, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 972 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Bernard Roumegoux dans son marché local
Prix Place Bernard Roumegoux par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Place Bernard Roumegoux se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 8.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Bernard Roumegoux à Gradignan
Le loyer moyen estimé Place Bernard Roumegoux est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gradignan, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Bernard Roumegoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1422 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 754 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1838 mètres
- - Lycée général des Graves à 1513 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 80 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Bernard Roumegoux
Adresses Place Bernard Roumegoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Bernard Roumegoux, classées par tranches de numéros.
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