2 Rue Alexandre Dumas, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Dumas, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0378 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0376 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Cotor à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1765 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 889 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1112 mètres
- - Lycée général des Graves à 2165 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 12.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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