17 Rue de Laurenzane, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Laurenzane, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 700 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue de Laurenzane, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1188 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 645 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2025 mètres
- - Lycée général des Graves à 1499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 340 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Laurenzane
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Laurenzane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Laurenzane dans son marché local
Prix du 17 Rue de Laurenzane par rapport à la voie
Sur Rue de Laurenzane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 17 Rue de Laurenzane se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Laurenzane par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Laurenzane se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 4.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de Laurenzane
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Laurenzane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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