29 bis Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Loustalot, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 29 bis Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1044 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 230 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 378 mètres
Ventes au 29 bis Rue de Loustalot
Une vente a été recensée au 29 bis Rue de Loustalot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Loustalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Loustalot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Loustalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Loustalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Loustalot dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Loustalot par rapport à la voie
Sur Rue de Loustalot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 29 bis Rue de Loustalot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Loustalot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de Loustalot se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 56.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
