32 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1773 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1147 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1964 mètres
- - Lycée général des Graves à 1254 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 325 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Loustalot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Loustalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Loustalot dans son marché local
Prix du 32 Rue de Loustalot par rapport à la voie
Sur Rue de Loustalot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 32 Rue de Loustalot se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Loustalot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Loustalot se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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