15 Rue de Naudet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Naudet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de 0.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue de Naudet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Naudet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 22213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Village 6 Iut (Côté Resto U) à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2444 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1696 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 334 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 3085 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Naudet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Naudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Naudet dans son marché local
Prix du 15 Rue de Naudet par rapport à la voie
Sur Rue de Naudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 15 Rue de Naudet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Naudet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Naudet se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de Naudet
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Naudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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