Rue des Aubépines, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aubépines, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 574 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..
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Prix Rue des Aubépines dans son marché local
Prix Rue des Aubépines par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aubépines se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 8.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue des Aubépines
Appartements : Rue des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Il a progressé de 25.49 % sur un an et progressé 9.44 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 266 € | 3 886 € | 3 804 € | 3 531 € | 2 848 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue des Aubépines
Cadre de vie et proximité Rue des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eurofac à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2069 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1337 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 337 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 3055 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 891 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aubépines
Adresses Rue des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubépines, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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