9 Rue des Acacias, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Acacias, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Acacias, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignonne à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 606 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 582 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1686 mètres
- - Lycée général des Graves à 2586 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 9 Rue des Acacias se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Acacias se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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