18 Rue des Peupliers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Peupliers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de 3.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Peupliers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Naudet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eurofac à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2039 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1328 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 311 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 3116 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 18 Rue des Peupliers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Peupliers se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 1.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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