17 Rue des Saules, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Saules, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue des Saules, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1247 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 658 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1966 mètres
- - Lycée général des Graves à 1507 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 270 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 17 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 17 Rue des Saules se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Saules par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Saules se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 30.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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