5 Rue des Tilleuls, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 553 €

de 3 339 € à 3 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Tilleuls, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 25.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue des Tilleuls, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1303 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 679 mètres
- Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1916 mètres
- Lycée général des Graves à 1514 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 208 mètres
- CLOS DU VIVIER à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Tilleuls(3 560€)

2 Rue des Tilleuls(4 782€)

2 bis Rue des Erables(3 554€)

2 Rue des Erables(3 554€)

2 a Route de Léognan(3 768€)

Prix du 5 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 5 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 5 Rue des Tilleuls se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Tilleuls par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tilleuls se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 8.66 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raymond Mirande, 33170 Gradignan(3,632 €)

Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan(3,317 €)

Route de Léognan, 33170 Gradignan(3,758 €)

Rue des Erables, 33170 Gradignan(3,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.